質権設定とは、住宅ローン等の借入金の担保として、火災保険の保険金請求権や返還保険料請求権に対して質権を設定することをいいます。

質権は権利のひとつで、債権の回収を確実にするために住宅ローンが返済されるまで設定されます。

建物に対して設定される抵当権とは異なり、建物が火災で全焼した場合でも金融機関は貸付金を回収できます。